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Façade
Façade
Autre
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle d'eau
Autre
Salle de jeux
Salle de jeux
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Cour
Cour
Cour
Cour
Façade

Inscription du bureau

Lisa Kirkwood, Courtier Immobilier  |  Doreen Kirkwood, Courtier Immobilier  |  Robert Kirkwood, Courtier immobilier agréé  |  Michael J. Photiou, Courtier Immobilier


Remarques

Propriété EXCLUSIVE située dans le quartier PRESTIGIEUX Candiac sur le golf. Construction en béton dont les standards de qualité, de durabilité et d'isolation sont hors pair. Plafonds de 9'. Division à aire ouverte. 3 chambres. 2.5 SDB. Insonorisation et cote énergétique supérieure. Une maison invitante et confortable à la hauteur de vos attentes!


QUARTIER PRESTIGIEUX - PARCS, ÉCOLES, COMMODITÉS À PROXIMITÉ!!

- Construction en panneaux de béton - résistance thermique supérieure - durabilité, qualité et fiabilité!
- Grand vestibule fermé par portes française. Porte d'entrée en bois massif.
- Plafonds de 9 pieds. Division à aire ouverte.
- Fenestration abondante - luminosité exceptionnelle!
- Cuisine entièrement rénovée: nombreuses armoires; comptoirs de granit; porte jardin ouvrant sur la cour.
- Chambre principale spacieuse avec "walk-in" attenant (10.2 x 4.11 irr).
- Salle de bains rajeunie (vanité, rangement et portes de douche). Plancher chauffant.
- Deuxième chambre pouvant servir de bureau à domicile (entrée indépendante).
- Installation laveuse/sécheuse et salle d'eau au rez-de-chaussée).
- Sous-sol refait à 100% (incluant l'isolation/uréthane, membrane, les divisions, les murs, revêtements des planchers, éclairage encastré, ajout d'une salle de bains).
- Troisième chambre au sous-sol et salle de bains (installation complétée en novembre 2018 - plancher chauffant et thermostat "WIFI").
- Possibilité de fermer deux autres chambres à coucher (salle familiale). Isolation acoustique au plafond.
- Système de chauffage converti au gaz naturel (fournaise remplacé et unité de climatisation reconditionné).
- Le foyer au bois est relié au système de chauffage. Possibilité de convertir au gaz naturel (tuyau accessible).
- Espace prévu dans l'entretoît pour y faire une future pièce (trusses habitables).
- Remplacement du drain français (sauf partie devant l'entrée et le garage/stationnement). Lors des travaux le terrassement, le pavé-uni, et la clôture ont été remplacés.
- Inspection préventive effectuée pour le toit (ajout de ventilateur maximum).

Inclusions :  Fixtures électriques; cuisinière au gaz; réfrigérateur; cellier; lave-vaisselle; aspirateur central et accessoires; remise; ouvre-porte électrique garage; unité de climatisation; habillage de fenêtres; système d'arrosage automatique.
Exclusions :  Tête de chevreuil (foyer); système d'alarme (balance d'un an à payer +/- 551.94$).

Pièces

  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
    • Placard double
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.78 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.97 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.02 m x 5.24 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 5.24 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.83 m
    • Plancher :   Céramique
    • Rénovée; porte jardin
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 3.11 m
    • Plancher :   Bois
    • ou bureau/entrée indépendante
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.86 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.75 m x 4.61 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 1.25 m x 2.50 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Salle de jeux - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.36 m x 4.60 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.36 m x 2.16 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 10.09 m x 4.72 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Poss. de chambre à coucher
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.80 m x 3.39 m
    • Plancher :   Plancher flottant

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